La crise du logement continue de monopoliser les débats radio et télévisés. Les salaires bas, contrairement aux prix exorbitants pour la location, génèrent un problème évident que les millions de personnes souffrent.
C’est ce que l’expert financière Luis Garvía, Tertullien dans le programme «Prime Time» de La Sexta, a dit Lasexta Xplica. L’économiste a averti dans l’un des programmes récents sur le problème: « C’est une catastrophe absolue ».
« La classe moyenne disparaît »
L’expert explique le changement de paradigme social et comment maintenant la classe moyenne ne peut pas se permettre ce qui pourrait faire il y a quelques années: « Il disparaît ».
« Il ne s’agit plus d’avoir une maison, mais d’avoir l’entrée pour accéder à une maison et une hypothèque », prévient Garvía, qui dénonce cette disparition de cette classe, et qui dérive l’incapacité des jeunes d’aujourd’hui à pouvoir avoir une maison dans la propriété. « C’est un désastre absolu qu’un tiers des maisons qui sera attribué sur le marché au cours des 10 prochaines années est par héritage. »
Garvía définit la situation comme « un poisson qui mord la queue, dans laquelle nous mettons des couches et des couches », car les données concernant la propriété des maisons et de l’âge sont très disproportionnées: « 45% des maisons ont des personnes de plus de 65 ans qui facturent également des pensions. »
Dossier historique dans le logement
En août 2025, le prix en Espagne a été de 2498 euros par mètre carré, une augmentation de 14,8% par rapport à août de l’année dernière et 44,15% par rapport à 2020, selon le portail idéaliste. Il s’agit d’un pic historique, qui n’est que 2 euros à dépasser pour la première fois la frontière des 2 500 euros, qui augmente également consécutivement depuis février de cette année.
Au cours du mois de janvier, le prix a chuté de 1,5% par rapport à décembre 2024, la première variation mensuelle négative depuis décembre 2022, lorsque le mètre carré était de 1 888 euros, 0,3% de moins qu’en novembre 2022.
Cela signifie que depuis janvier et février 2022, les deux derniers mois négatifs consécutifs depuis avril et mai 2020, le prix du logement a été de 39 des 42 derniers mois, selon les données idéalistes, atteignant jusqu’à 2 498 euros en août.
Dans les trois communautés autonomes avec le prix des logements les plus élevés, des pics historiques ont également été atteints. Les îles Baléares sont arrivées en août à 5 068 euros par mètre carré, Madrid à 4 384 et le pays basque à 3287 euros. De plus, la Catalogne, avec 2 665 euros, a atteint son maximum depuis juin 2007, ne restant que 2 euros pour le dépasser.