Une porte de sortie du labyrinthe qui enferme les dizaines de personnes qui y vivent une des rues où l'on déclare le moins de revenus en Catalogne. À la mi-avril, la Generalitat, les mairies de Barcelone et de Sant Adrià de Besòs et la Députation Forale ont approuvé le projet avec lequel ils ont annoncé que, désormais, la relocalisation des familles qui vivent dans les 244 logements du bloc Venus dans la Le quartier devrait être débloqué Mina, empêtré dans une dégradation perpétuelle et. condamné à une démolition qui n'a jamais eu lieu depuis 2002.
Tras años de retrasos y apremiado por una sentencia que le reprochó “inactividad” en 2020, el Consorcio de La Mina -participado por las instituciones implicadas en reformar la zona- anunció en abril que el desalojo se habrá completado para echar abajo el edificio en 2028 . Cependant, les conditions de l'expropriation ne convainquent pas les personnes concernées, indigne même certains d’entre eux. A tel point qu’ils envisagent d’approfondir le combat juridique qu’une centaine de familles ont déjà engagé. Chacun demande qu'il soit réparé avec environ 130 000 euros pour la détérioration et la misère qu'ils ont dû endurer pendant que l'administration reportait l'opération de relocalisation et de démolition auquel il s’est engagé il y a plus de vingt ans. Entre tous les plaignants, la réclamation s'élève à environ 12 millions d'euros.
Plusieurs habitants de Vénus affirment que les représentants du Consortium La Mina les ont exhortés à retirer les poursuites pour lesquelles ils demandent à être indemnisés. L'entité n'offre pas plus de 5 000 euros par barbe en réponse à la réclamation immobilière pour préjudice moral. Ils affirment qu'en échange de l'arrêt du litige, ils ont la garantie de pouvoir signer l'accord de déménagement gratuit ou de percevoir le montant de l'expropriation pour abandonner le bloc. Le Département des Services Sociaux confirme que les voisins doivent mettre fin aux conflits pour sceller l'accord qui leur facilitera la sortie de la propriété.
« C'est du chantage de nous dire qu'il faut retirer le procès et ne pas pouvoir se défendre pour les dommages que nous avons subis pendant 14 ans d'inactivité», répond Paqui Jiménez, porte-parole des personnes touchées de la rue Venus. Selon le voisin, les membres du consortium ont prévenu lors d'une réunion que s'ils ne renonçaient pas à leurs revendications, les habitants devraient payer environ 40 000 euros s'ils se voient attribuer un logement de relogement d'occasion ou 90 000 euros s'il est neuf. S'ils préfèrent récupérer l'expropriation et ne pas abandonner le procès, ils seront relégués jusqu'à ce que les allégations et les appels déposés soient résolus.
Actions sur la table
Environ soixante-dix voisins se sont réunis ce mercredi pour connaître les possibilités qui s'offrent à eux pour intenter de nouvelles actions en justice. Une possibilité à l'étude est de contester le projet d'expropriation. « Cela ne nous semble pas conforme à la loi », déclare Mariona Torra, avocate du Colectiu Ronda, qui représente les personnes concernées.
Le défi ouvre la voie pour insister pour que l'échange de l'ancien appartement en attente de démolition contre un autre avec les mêmes mètres carrés se fasse sans décaissement, dans tous les cas sans exception. C'est le droit protégé par le décret Haus, rappelle Torra : « Le projet approuvé ne l'applique pas, mais évoque plutôt la possibilité de le faire si un accord est trouvé. Nous comprenons que le consortium est obligé de le rendre effectif sans le conditionner à un accord mutuel et de l'appliquer par la loi à tous les voisins.».
Le hall d'entrée d'un des escaliers de l'immeuble de la rue Venus, dans le quartier de La Mina, à Sant Adrià de Besòs. / MAÏTE CRUZ
Jiménez interprète cela Cela peut servir à faire avorter la demande de l'administration visant à ce que les personnes affectées cessent de demander réparation.: « Face à ce petit chantage, nous voulons qu'un juge décide si certains voisins peuvent partir avec certaines conditions et d'autres non. » Les voisins ont jusqu'au 3 juillet pour s'y opposer. Les coûts dépassent 4 500 euros. Pour l’heure, seuls trois ménages se sont déclarés disposés à faire appel.
Une autre possibilité est de faire appel du montant avec lequel les maisons Venus sont évaluées.. Ce sera le montant qui sera payé par les propriétaires qui renoncent à un appartement mis à disposition par les institutions ou ne remplissent pas les conditions pour l'obtenir. Plusieurs familles dépendront de ce montant pour acheter une nouvelle maison. « Nous pensons pouvoir obtenir un peu plus par mètre carré », déclare Torra.
Le Consortium La Mina évalue les logements de trois chambres à 97 450 euros et les logements de quatre chambres à 121 514 euros.. Si les montants sont discutés, les plaignants doivent payer 850 euros pour un rapport d'expertise. À l’heure actuelle, 15 voisins ont accepté de s’engager dans cette voie.
Épuisement et frustration
La plupart des habitants de Vénus je pouvais à peine payer la différence de valeur entre les maisons du bloc -construit il y a un demi-siècle pour les anciens habitants des bidonvilles et ceux qui recherchent un logement public- et d'occasion ou récemment construit. Cela s'est déjà produit en 2010, lorsque les difficultés de la plupart des familles ont interrompu la grande opération de vidage des appartements. Ensuite, les voisins ont dû payer entre 34 000 et plus de 40 000 euros pour l'échange de maisons. La majorité ne pouvait pas se permettre cette somme et était liée à un bâtiment en détérioration permanente..
« Nous en sommes au même point qu'à l'époque », pense Torra. « Il y a des choses avantageuses mais, en réalité, Nous sommes pires, parce que de nombreuses années ont passé« , il ajoute. Il constate qu'il n'y a pratiquement pas d'appartements disponibles pour le moment pour un déménagement : « Cela ne va pas se concrétiser avant longtemps. Cela nous laisse le temps de discuter au tribunal pour savoir si le projet d'expropriation est correct ou non. »
L'épuisement et les frustrations ont fait des ravages dans le quartier. Jiménez dit qu'on a sélectionné quelques familles qui, en raison de la vulnérabilité dont elles souffrent, se voient proposer d'être les premières à passer de la propriété aux 23 maisons que l'administration a acquises à La Mina : « Tout d'abord, on leur a dit que ils doivent supprimer les revendications. L'un dit qu'il va le supprimer, un autre ne sait pas quoi faire et une personne est prête à le retirer parce que, pour les années de vie qui lui restent, elle veut vivre dans des conditions. Et lorsque vous appuyez sur le bouton, l'ascenseur descend. Pas comme aujourd’hui, où nous luttons toujours pour que cela fonctionne. « C'est comme ça depuis de nombreuses années et les gens sont brûlés. »