Le logement est l’un des principaux préoccupations économique et social dans Espagne. Il louer continue croissant jusqu’à atteindre des maximums historiques, provoquant la protestation et la colère des citoyens. Pour cette raison, certains experts disent que la meilleure option est acheter Une maison, au lieu de la louer.
Gonzalo BernardosBaccalauréat en sciences économiques et commerciales et professeur d’université, a examiné ce qu’il vit et ce qui l’attend à marché immobilier. The Economist, compte dans le pódcast ‘Monopole immobilier’ d’Enric Jiménez, quel est le vrai problèmes de ce secteur.
Prix de location
Tout au long de son discours, l’expert a souligné le Gouvernement comme responsable de l’exorbitant prix de locations’assurer que la loi sur le logement de l’ajout « est une loi populiste », provoquant panique immobilière Selon Bernardos, parmi les propriétaires et ce qu’ils font, c’est « ne pas mettre plus de maisons à louer ». De cette façon, l’offre de location est encore plus inférieure à la demande de ce qui était déjà.
Records dans l’achat de logements
« Les logements immobiliers seront également très chers l’année prochaine », explique The Economist. Cependant, la diminution du taux d’intérêt et l’augmentation des années de prêts feront effort pour acheter Une maison Il est maintenu ou même en bas.
Pour ces raisons et avec la menace d’un Nouvelle bulle immobilièreil y en aura beaucoup qui achèteront des maisons. Mais l’enseignant nous prévient: « Il n’y aura pas de bulle immobilière en 2025 ». Eh bien, pour que cela se produise, le Banques Ils devraient passer beaucoup en offrant du crédit et, en outre, il devrait y avoir un crise économiquece qui n’est pas prévu.
Pour Bernardos, tout souligne que ce 2025 être un « Année exceptionnelle« Et garantit que plusieurs dossiers seront battus dans l’achat de maisons. Le 2024 a vendu plus de 700 000 maisons et, selon The Economist, le chiffre sera encore plus élevé cette année.