Jusqu’à il y a quelques mois, le Solar Where Diagonal Avenue et Llull Street Convergeà Barcelone, c’était un excellent parking sans asphalting, occupé par des dizaines de véhicules à proximité du centre commercial Margonal Mar. « Nous donnions la boîte depuis des années, les vols ont été continus et il y a un an, nous étions à la fin. »ils ont dans le mouvement Diagonal MAR Association. terre de 2 665 mètres carrés, ce qui semble vide après avoir été conflictuel. Il est présumé qu’il commencera à être construit en 2027, si les prévisions ne se tournent pas.
La promotion selon laquelle l’Institut municipal d’Abitatge (IMHAB) est l’une des plus grandes protections officielles prévues à Barcelone Au cours des prochaines années, l’équivalent des quatre blocs avec 238 maisons publiques de Glòries, auxquelles quelque 10 000 candidats font confiance à leurs espoirs. L’agence estime qu’il faudra environ deux ans et demi pour se lever, de sorte que les travaux se termineraient en 2029 ou 2030, pour ne pas médiation de retards.
Le consistoire encadre l’opération dans les mesures visant à augmenter le parc de logements sociaux et à soulager les coûts élevés pour fournir un plafond dans la ville. Le mouvement Diagonal Mar rappelle que la planification prévoit de localiser les planchers protégés et les zones vertes sur l’intrigue pendant des années et que les groupes municipaux ont approuvé une proposition en 2017 afin qu’elle soit remplie.
Toujours embryonnaire, Le projet est dans la phase du concours pour collecter les offres de promoteurs Intéressé à obtenir une surface directement sur les terres municipales pour construire et éliminer la propriété du bâtiment pendant 75 ans, avec la possibilité de le renouveler jusqu’à 90 ans avant que la propriété ne passe à la mairie. L’étude de viabilité estime que La construction coûtera près de 48 millions d’euros et que le revenu des étages affichera un revenu annuel de deux millions. Dans le même appel d’offres, une propriété avec 43 maisons de location et une autre avec 68, toutes deux dans la Navy Prat Vermell est vendue aux enchères.
Inconnues à résoudre
Une fois la date limite fermée le 17 mars, le IMHAB doit sélectionner l’un des projets de Liza pour le numéro 355 de la rue Llllel avant l’été. Le choix définira à quoi ressemblera le bâtiment, dont une bonne partie des détails est encore inconnue. Parmi les inconnues, Il doit être éliminé si toutes les maisons seront concentrées dans un seul bloc ou seront distribuées dans plusieurs. Ils devront également résoudre le nombre de plantes augmenter, ce qui inquiète certains voisins de l’environnement. La planification de la zone, dans le contour de 22 @, marque que les 26 plantes et une hauteur de référence de 110 mètres ne sont pas dépassées.
Le consistoire a délimité que Jusqu’à 25 000 mètres carrés de plafond seront activés. Parmi ceux-ci, 2 300 mètres carrés seront pour les locaux dans la basse. Il sera commercialisé et présumé que les magasins hébergeront.
La moitié des maisons auront deux chambres. 30% auront trois chambres, il y aura 10% avec quatre trimestres et la même avec une seule. Le module de domicile est de 70 mètres carrés et les frais à payer pour les locataires seront estimés en fonction du prix que le Generalitat fixent pour des promotions de location abordables. Est maintenant évalué dans un montant maximum de 10,36 euros par mètre carré utile.
Le lot de Llull avec diagonale, dans son aspect actuel après avoir arrêté de fonctionner comme un parking. / Jr
Les candidats enregistrés pour obtenir une maison de protection officielle peuvent participer au tirage au sort pour rester dans la future promotion de la diagonale en mars. Une partie des sols sera réservée aux habitants du quartier. Les contrats de location seront de sept anscela sera renouvelé si les locataires maintiennent les revenus qui en font des bénéficiaires d’une location à des prix en dehors du marché.
La propriété n’est qu’une des pièces qui occuperont l’énorme champ qui s’ouvre dans le faible étirement de la diagonale. Dans le reste de l’intrigue, les zones vertes sont prévues pour planter et un bâtiment du Trésor général de la sécurité sociale est érigé. Cependant, le conseil municipal indique que le domaine public n’a pas pour l’instant un projet de construction d’un siège social.
Vol et médicaments
Avant d’annoncer que les sols se soulèveront, Le mouvement diagonal de Mar, la Diagonal MAR Residents Association et les résidents de la région ont fréquemment averti les méfaits qui ont été commis dans le garage gratuit. Il était courant que, dans les conseils de quartier, ils se sont révélés aux scènes sordides que les habitants du parking ont déjà disparu étaient des témoins.
Lors des réunions périodiques devant les responsables municipaux, Il a été averti des occasions où les conducteurs ont couru dans les lunes éclatées, des vols perpétrés à l’intérieur des voitures et de la commercialisation de médicaments qui a été déployé parmi les véhicules stationnés, avec la consommation incluse. « Il y avait des gens dormant dans les voitures, il y avait des ordures, il y avait des rats… C’était horrible, et c’était encore plus compliqué par les seringues qui ont été lancées », détaille le mouvement diagonal Mar.
L’apparition du lot diagonal avec LLLLL lorsqu’elle est utilisée comme parking gratuit, à Barcelone. / Conseil municipal de Barcelone
Après que l’entité ait mis en garde contre la situation aux groupes municipaux, le PP a fait écho à l’inconfort et a demandé des solutions à l’exécutif du maire Jaume Collboni. Après les demandes répétées, Il suffit de placer une barrière en béton dans la seule entrée du graphique pour empêcher les véhicules d’accéder et mettre fin à l’inconvénient. « Depuis lors, pas de vente de drogue ou quoi que ce soit », résume le collectif de quartier.
Le conseil municipal reconnaît que le garage démantelé à la demande d’inconfort persistant. Ajouter que Un autre endroit au parc n’a pas été activé. Il allègue que le plan municipal de mobilité urbaine « favorise l’élimination des places de stationnement non réglementées ». « Dans toutes les fermes, il y a des places de stationnement et il y a beaucoup de zone verte qui est libre », observe le mouvement de Mar diagonal.