Pour les jeunes de moins de 35 ans, pour les personnes de plus de 70 ans ou pour les personnes ayant une déficience intellectuelle. La coopérative Sostre Cívic livrera, attendu entre 2026 et 2027clous 350 logements sociaux à ses futurs occupants dans, pour le moment, six projets dans les quartiers de Barcelone Sant Andreu et Sarriàdans Léridadans Granollersdans Vilafranca del Penedès et dans Manrèse. A cet effet, l’entité a obtenu un apport de 31 millions d’euros de Banque de Développement du Conseil de l’Europe (CEB) et 8,5 millions supplémentaires provenant du Fonds Nouvelle Génération, qui distribue dans ce cas le Généralité. Le financement sera également utilisé pour un septième projet, de 111 autres appartements, que la coopérative n’a pas encore fini de définir.
La formule choisie par les projets est, dans tous les cas, habitation coopérative en transfert d’usage et dans terrain donné par les municipalités respectives. De cette manière, l’entité gérera, au cours des deux prochaines années, « un parc de plus de 550 logements coopératifs sur les environ 1 200 qu’il y a actuellement en Catalogne », souligne-t-il. Le modèle s’inspire de ceux qui fonctionnent depuis des années dans des villes comme Vienne ou des pays comme Danemark et le Pays-Bas.
Chaque projet, a détaillé David Guardia, coordinateur de Sostre Cívic, a sa propre particularité. Ainsi, par exemple, « à Lleida et Manresa, ils seront construits avec systèmes industrialisés réduire les délais et les coûts, en minimisant l’impact environnemental et en augmentant la qualité des finitions ; ceux de Granollers et Vilafranca del Penedès Ils seront en bois et disposera de véhicules de mobilité électrique partagés. » Le bâtiment Sant Andreu sera inclusif, avec des places réservées aux personnes ayant une déficience intellectuelleet celui de Sarrià, baptisé du nom de Can 70, sera le premier habitation coopérative exclusive pour aînésavec des services partagés pour les soins aux personnes âgées.
« C’est un modèle qui Nous l’avons trouvé innovant et avec un composante sociale très puissantec’est pourquoi la banque a décidé de participer à son financement », a souligné María Sigüenza, responsable de la CEB pour l’Espagne et l’Irlande. « Nous sommes une entité financière qui fait partie du Conseil de l’Europe et, jusqu’à récemment, nous avions toujours collaboré avec le secteur public, mais depuis trois ans, nous avons une garantie de Commission européenne participer à des projets également de promotion privée mais à fort contenu social. Et cela correspond très bien à cette philosophie », a-t-il ajouté.