Si aujourd’hui le Pedrera était mis en vente, quelle valeur aurait-il?
Marta Lacambra: Je révélerai une chose: la semaine dernière, j’ai reçu un appel à partir duquel je ris encore … ils nous ont offert 398 millions d’euros pour La Pedrera. Cela semblait incroyable.
Et que leur a-t-il dit?
M. Lacambra: Je leur ai dit que le bâtiment n’était pas à vendre, ce qui est un bien inaliénable.
Inaliénable?
Germán Ramón-Cortés: Oui, oui, par la loi, nous ne pouvons pas vendre le Pedrera, car cela fait partie de notre dotation fondatrice.
D’où cette offre est-elle venue?
M. Lacambra: D’un fonds d’investissement qui, vraiment, n’avait pas lu la loi et, en outre, fait une offre par téléphone … Je pensais que c’était délirant.
Dans le solde financier du Catalunya la Pedrera Fundació, il met officiellement que son patrimoine culturel a une valeur de 120 millions, n’est-ce pas?
M. Lacambra: Oui, c’est la valeur donnée à notre patrimoine culturel au moment de son enregistrement, mais dans l’audit, ce chiffre a déjà augmenté: la valeur actuelle dans les livres est de 290 millions.
La Pedrera a actuellement une valeur comptable de 290 millions d’euros, mais elle ne peut pas être vendue car c’est un bien inaliénable de la Fondation
Combien de visiteurs le Pedrera a-t-il reçu en 2024?
G. Ramón-Cortés: Un million de visiteurs.
Cette figure est-elle plus élevée que celle obtenue avant la pandémie?
G. Ramón-Cortés: Non, cela signifie séjourner à environ 100 000 personnes en dessous. Le dossier est de 1,1 million et a été compté en 2019.
L’idée est d’atteindre à nouveau ce disque?
G. Ramón-Cortés: Non. Si nous faisons des choses comme nous le voulons, non. Nous voulons rester en train de bronzer le million de visiteurs, car c’est le domaine qui nous permet de bien faire les choses et de maintenir la satisfaction des visiteurs. Il s’agit d’un héritage de l’UNESCO qui doit respecter certaines règles, donc nous sommes très scrupuleux pour ne pas dépasser les visiteurs quotidiens que nous avons fixés et nous sommes déjà à cette limite, c’est-à-dire que Pedrera ne peut plus avoir plus de visiteurs annuels. Le Pedrera a atteint son toit, de sorte que la croissance des revenus de la fondation ne peut plus dépendre des visiteurs de La Pedrera, ils devront provenir de l’autre équipement que nous avons ou des différents programmes. Par exemple, je suis convaincu que le projet que nous préparons pour Món Natura Pyrineus fera également de cet espace un contributeur net à la Fondation.
Nous ne voulons pas augmenter le nombre de visiteurs de La Pedrera; Nous resterons en bronzant le million de visiteurs, car c’est le domaine qui nous permet de bien faire les choses et de maintenir la satisfaction des visiteurs
Quand ces visiteurs s’arrêtent-ils?
M. Lacambra: Nous l’avons déjà atteint avant le Covid, mais, évidemment, il a été perdu fort pendant la pandémie, nous sommes descendus à zéro, et la récupération des chiffres précédents a été très compliquée, mais en 2023, le conseil d’administration a décidé que la capacité simultanée maximale serait de 480 personnes pour hiérarchiser la satisfaction du viseur.
G. Ramón-Cortés: Nous avons une unité de «Business Intelligence» qui est dédiée à la surveillance minute par minute, les flux de visiteurs pour se conformer à tous les paramètres, nous nous assurons à tout moment de respecter le nombre maximum de personnes qui peuvent avoir simultanément dans le bâtiment, l’activité est effectuée. Nous ne voulons pas d’agglomérations, car ils pénalisent la satisfaction du visiteur, ce que nous voulons qu’il soit toujours supérieur à 8,5.
M. Lacambra: Lorsqu’il y a des enfants, il n’y a pas de congrès et l’inverse. La gestion de tous les publics et utilisateurs prend avec une grande «finesse» … il y a un contrôle informatique brutal pour assurer cette gestion. Ce n’est pas qu’ils ne connaissent pas plus de visiteurs; Nous ne devons pas en mettre plus.
Une œuvre de Jaume Plensa contre La Pedrera. / Jordi Cotrina / EPC
Devez-vous faire une réforme ou un excellent investissement dans La Pedrera?
G. Ramón-Cortés: Oui, en 2026, nous devons réhabiliter la façade.
M. Lacambra: Mais cette fois, nous le ferons en trois phases: un troisième sera réhabilité chaque année pendant trois ans. Il y a dix ans, à la suite des directives de réadaptation que l’UNESCO nous marque, nous renouvelons soudainement toute la façade, mais maintenant, nous le ferons en phases. De plus, je tiens à expliquer que, au cours de la covide, et c’est quelque chose que nous ne comptons pas à l’époque, nous profitons de l’occasion pour réhabiliter et réformer toutes les cours intérieures, qui sont désormais impeccables.
Quelles grandes expositions verrons-nous cette année à La Pedrera?
G. Ramón-Cortés: Ce jeudi 13 mars, nous inaugurons l’exposition de Sean Scully et, en automne, nous aurons Cristina Iglesias.