Après que ses enfants soient devenus indépendants, Manuel Fernández Vivero et sa compagne Inma ont choisi de déménager dans une maison plus petite. C’est, à première vue, une décision courante pour de nombreux parents, mais en chemin, ils sont tombés sur un concept qui a tout changé : les maisons passives. Leur maison, « Casa Pontigo », est l’une des rares maisons en Galice qui répond aux normes pour être considérée comme telle. Pour Manuel, qui a obtenu le certificat de concepteur de ce type de logement, après avoir essayé les avantages de vivre dans une propriété à consommation quasi nulle, il n’y a désormais plus de retour en arrière.
—À quel moment avez-vous décidé d’opter pour une maison passive ?
J’ai découvert le monde des maisons passives grâce à un changement de métier. J’ai travaillé dans la banque, dans le département immobilier, puis je suis retourné au BTP. Je connaissais déjà la plus traditionnelle, et un jour, alors que nous prévoyions déjà de déménager, j’ai découvert la maison passive et j’ai trouvé ça très intéressant. Nous avons opté pour cette option car ce sont des maisons avec une consommation d’énergie quasi nulle, et nous avons décidé de les réaliser en bois car c’est une construction plus rapide et plus efficace.
— Combien de temps a-t-il fallu pour construire ?
La maison complète a pris 13 mois. Il n’est pas modulaire, mais il est réalisé avec des modules en bois, tous en pin de Galice, de l’usine Finsa Xilonor. Et, en plus du temps, la génération de déchets est bien moindre que dans une maison traditionnelle.
Manuel et Inma, à la maison. / En prêt
— Comment remarquez-vous la différence ?
Surtout en confort thermique. Nous n’avons pas de chauffage à la maison. Uniquement grâce à l’isolation et aux conditions hermétiques, l’intérieur maintient une température uniforme toute l’année, de 20, 21 ou 22ºC. Nous n’allumons pas le système de climatisation, uniquement les jours les plus chauds, pour nous rafraîchir. De plus, la maison renouvelle continuellement l’air sans avoir à ouvrir les fenêtres, et il passe à travers des filtres, il est donc de meilleure qualité à l’intérieur de la maison.
— Alors, on le remarque aussi sur la facture d’électricité…
On le remarque beaucoup. Au sein des maisons passives, il existe trois classifications. Le Premium est totalement autonome et doit produire quatre fois plus d’énergie qu’il n’en a besoin. Ensuite, il y a le Plus, qui est pratiquement indépendant mais doit être connecté au réseau ; et enfin le Classique. Dans notre cas c’est Plus, et nous disposons de panneaux photovoltaïques et de batteries qui nous permettent d’avoir de l’autonomie. Nous payons 20 euros par mois en énergie, mais ces 20 euros sont fixes, pour l’entretien, car nous ne consommons rien. Nous sommes autosuffisants.
—J’imagine que, comme tout, cela doit aussi avoir des inconvénients…
Par rapport à une maison traditionnelle, que je construis également, il y a pour moi tous les avantages. Je ne vois aucun inconvénient.
—Et l’entretien du bois ? C’est un problème qui rend parfois les gens réticents à l’utiliser.
La maison est composée de deux parties en bois. Il existe une partie structurelle qui soutient la maison et à laquelle l’eau n’atteint jamais car elle est protégée par une bâche extérieure. Ensuite, il y a une deuxième couche, celle qui est exposée, sur la façade. Mais en réalité, rien n’arrive au bois, car il bénéficie d’un traitement pour le protéger. Maintenant, après trois ans, nous allons réappliquer le traitement, mais comme nous le ferions pour tout autre travail d’entretien sur une autre maison.
—Et enfin, que diriez-vous à quelqu’un pour le convaincre d’opter pour une maison passive ?
Eh bien, surtout, informez-vous très bien, écoutez les expériences de ceux d’entre nous qui vivent dans des maisons passives. Le coût supplémentaire que cela pourrait entraîner est insignifiant par rapport à la qualité de vie qu’il offre. Je n’aimerais pas vivre dans une maison qui n’est pas passive. Je considère même que si on optait pour un appartement, on le rendrait passif. La différence est grande.
En Galice, il y a 31 projets avec un certificat Maison Passive
Les maisons passives sont des logements à très faible consommation d’énergie, « presque nulle », dans lesquels pratiquement aucun chauffage en hiver ou refroidissement en été n’est nécessaire grâce aux matériaux choisis et à la conception architecturale. C’est ce qu’explique la déléguée en Galice de la Plateforme de Construction Passivehause, Marta Trigás, architecte et designer certifiée de ce type de propriété basée à La Corogne.
Selon lui, cette très faible consommation est précisément ce qui rend presque minime la différence de prix entre une maison traditionnelle et une maison passive. En fait, certaines études indiquent que « le petit effort qui peut être fait dans la construction est amorti en 8 ou 10 ans », explique-t-il.
De plus, comme elles sont plus efficaces, elles sont plus durables et « leur empreinte écologique est inférieure à celle des maisons traditionnelles », dit-il.
Ces maisons, qui doivent suivre des normes très spécifiques, reçoivent une certification officielle et actuellement, en Galice, seuls 31 projets en disposent, qui occupent une superficie totale de 11 013 mètres carrés. Quoi qu’il en soit, comme l’explique Trigás, dans la pratique, il existe probablement davantage de maisons passives qui répondent à la norme technique mais n’ont pas demandé ce certificat et ne font donc pas partie du décompte officiel.
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