La possibilité de réclamer les frais de formalisation des prêts hypothécaires a été étendue aux 14 avril 2024offrant un délai supplémentaire à ceux qui étaient touchés par cette pratique bancaire.
La décision est basée sur la résolution d'un procès intenté par l'Organisation des Consommateurs (OCU) en 2015, qui considérait comme abusif pour les banques de faire payer aux clients toutes les dépenses liées à la formalisation des hypothèques.
Initialement, le délai pour déposer une demande prenait fin en janvier 2023, mais a été prolongée en raison de la suspension des délais de procédure pendant l’état d’alarme dû à la pandémie en 2020.
Le règlement fixe un délai de cinq ans pour les recours judiciaires dans ces cas, auquel s'ajoutent 82 jours calendaires pour la suspension pendant l'état d'alarme. Ceci signifie que qui a fait face à ces dépenses peut demander le remboursement des paiements jusqu'à mi-avril 2024.
Cependant, Cette opportunité s'applique uniquement aux personnes concernées dont les prêts hypothécaires ont été contractés avant le 16 juin 2019.date d'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le crédit immobilier.
Les notions de Les dépenses hypothécaires pouvant être réclamées comprennent tous les paiements d'enregistrement de propriétégestion et expertise, en plus de la moitié des frais de notaire, selon les informations fournies par l'OCU.
Cette prolongation du délai permet les consommateurs disposent d’une fenêtre plus large pour demander réparation des coûts indus associés à la formalisation de leurs prêts hypothécaires.