Le gouvernement espagnol est déterminé à mettre fin à l’expansion des sols touristiques et à mettre fin à l’offre illégale de logements pour une location à courte durée qui aggrave le problème de l’accès au logement. À Barcelone, par exemple, il y avait 10 000 planchers de location de touristes agréés en 2024, avec l’intention du maire Jaume Collboni qu’en 2028 il n’y en a pas.
L’économiste et professeur d’économie à l’Université de Barcelone Gonzalo Bernardos Il a expliqué sa vision de l’urgence du logement et «si le touriste loue la dynamite le marché du logement». Sous son point de vue, en Espagne « il a fait mal » concernant la réglementation de ce type de planchers.
« Tout d’abord, dans aucun quartier, il ne doit y avoir plus de 5% des logements touristiques », synthétise dans un podcast avec l’avocat Juan Carlos Rodríguez Tur. « Deuxièmement, ce doit être un bâtiment indépendant, nous devons cataloguer ces maisons en tant qu’activité économique, tout comme un hôtel, ils doivent payer la TVA. »
« Nous devons générer des étoiles pour clarifier le type d’établissement. Et vous devez exiger une série d’avantages: La ventilation, les mètres carrés des chambres, comment faire la cuisine … « , continue.
« Enfin, nous leur faisons payer un tarif touristique et une partie de ce taux va à l’amélioration du quartier et d’une autre à des améliorations de la ville », conclut Bernardos.
Selon l’enseignant, c’est ce qui aurait dû être fait dès le premier moment. Cependant, le problème réside dans ce que l’administration a fait. « Qu’as-tu fait? Comme toujours, regardez dans l’autre sens … ».
Malgré la situation concernant les locations, l’économiste de la prédiction avec laquelle 2025 arrive avec Les changements économiques seront positifs pour la citoyenneté et aideront une croissance économiqueassurant que « nous allons voir des jeunes acheter massivement une maison ».