Dans un marché immobilier où les prix sont en hausse malgré l’estimation de la BCE selon laquelle les logements en Espagne valent plus qu’ils ne le devraient, il est difficile de trouver des propriétés à des prix abordables. L’une d’elles est cette maison que CaixaBank a réduite à 22 000 euros, après avoir appliqué une remise de 44% sur le prix de vente initial de 39 000 euros.
C’est une maison de 224 mètres carrés répartie sur deux étages. La construction remonte à 1920, elle a donc plus d’un siècle.
L’entrée de la maison a un charme particulier, avec une porte en bois clouée encadrée de blocs de pierres apparentes, bon exemple de l’architecture populaire de la région.
Entrée de la maison. / Centre de construction
Une fois à l’intérieur, le rez-de-chaussée est réparti entre une cuisine équipée, une salle de bain, 5 chambres et un salon-salle à manger, comme détaillé dans l’annonce de Building Center, la filiale immobilière de CaixaBank. Le premier étage, en revanche, est brut.
Une des pièces de la maison. / Centre de construction
Le passage des années a laissé des traces dans la maison. L’acheteur doit donc tenir compte du fait qu’au prix d’acquisition de 22 000 euros (négociable) il devra ajouter une dépense importante pour une rénovation complète de la maison.
Salle de bain dans la maison. / Centre de construction
La maison est située dans la municipalité de Pastrana, dans la région d’Alcarria (Guadalajara), à un peu plus d’une heure de Madrid. La commune, qui compte 891 habitants, dispose d’équipements éducatifs tels qu’une crèche, une école, un institut, une école de musique et une bibliothèque municipale, et dispose également d’un centre de santé et d’une pharmacie.
Pastrana a été déclarée site historique et artistique en 1966, avec un patrimoine qui comprend son palais ducal et sa collégiale. Grâce à son attrait touristique, elle dispose de plusieurs restaurants et hébergements.
Arrêt et auberge de Cela lors de son ‘Voyage à Alcarria’
La ville de Pastrana occupe une place importante dans l’histoire de la littérature espagnole. L’écrivain Camilo José Cela y a passé la nuit lors du voyage à travers la région qui a donné naissance à son livre « Viaje a la Alcarria ».
Camilo José Cela (deuxième à gauche), lors d’un nouveau voyage à Alcarria qu’il a effectué en 1985, accompagné du mannequin Grace Jones (au centre) comme conductrice de la Rolls Royce dans laquelle ils ont visité la région. /Efe/JM PASTOR
Le dernier prix Nobel né en Espagne a effectué un voyage de 10 jours à travers la région, entre le 6 et le 15 juin 1946. En arrivant à Pastrana, il a trouvé une image très typique de l’époque : « Sur la place, on peut voir des groupes d’hommes bavardant et des filles marchant entourées de jeunes gardes civils qui flirtent avec eux et leur font l’amour. Pastrana est une ville qui abrite un grand détachement de la garde civile. d’autres sautent à la corde. Vous pouvez voir des poulets en cravate et des bracelets de cheville à talons hauts. Les lumières électriques ont commencé à s’allumer et le ronflement bruyant d’une radio vient d’un balcon voisin.
Après sa visite, Cela est reparti avec une bonne impression des lieux. « Pastrana est une grande ville, peut-être un peu endormie », écrit-il dans « Viaje a la Alcarria », un ouvrage que l’auteur lui-même décrit comme son livre « le plus simple, le plus immédiat et le plus direct ».