L’extension d’un an à la Suspension de nouvelles licences de Appartements touristiques à Badalona approuvé en mars dernier apporté avec lui, à son tour, certains changements En réglementation, comme terminer le veto sur le front maritime pour de nouvelles licences ou établir que désormais les maisons à usage touristique doivent être placées bâtiments destinés entièrement à l’activité qui est destiné à être mis en œuvre.
Ce changement de réglementation provoquera, pour le ‘Plateforme contre Els Habatges d’Us Turist un Badalona‘, qu’une fois que le moratoire se décompose, dans la ville haya « Barre gratuite pour la spéculation« , surtout compte tenu du fait qu’à partir de 2028, le parc des appartements touristiques à Barcelone devrait être éradiqué, comme annoncé par le maire de la capitale catalane, Jaume Collboni. De cette façon, la plate-forme, formée par plusieurs associations de quartieril Llogates Sindicat de badalona et le Favbentre autres groupes, s’est concentré sur la Plaza de la Vila de Badalona et a présenté une motion en plénière municipale « pour la réglementation et la limitation des maisons à usage touristique dans la ville de Badalona ».
Une motion qui, malgré le fait que les quatre matchs du Badalonesa Opposition (PSC, ERC, dans Comú Podem et Guanyem) ont approuvé Voter en faveur, Il ne s’est pas manifestéMajorité absolue de l’Albiol PP à travers. La motion, présentée à la plénière municipale Guillame d’esterJ’ai demandé suspension de l’octroi de nouvelles licences pour le logement pour un usage touristique, « en tenant compte que la municipalité est dans un Tension de la situation du marché résidentiel« . Guillamet a remarqué que les réglementations » encouragent l’achat de maisons historiques pour les transformer en logements touristiques « et a fait valoir qu’un Badalona sans planchers touristiques serait une ville » plus habitable « .
Seulement 20% des planchers touristiques agréés
De plus, le représentant du quartier a soutenu qu’ils pouvaient être trouvés Plus d’un millier de maisons touristiques à Badalona, alors qu’il n’y a guère 224 licences Certes dans la ville, « ce qui signifie que un peu plus de 20% des planchers touristiques de Badalona sont légaux. » Les groupes d’opposition, qui ont présenté conjointement la motion, ont défendu leur contenu. Des dlicors Sabater (Guanyem) a assuré que si le règlement a finalement jeté en avant (bien qu’il soit initialement approuvé, il est nécessaire que la plénière lui donne un feu vert définitif) « sera une barbarie ». Aida Llauradó (Dans Comú Podem) Il a indiqué que lorsque le moratoire se désintègre, « à Badalona, nous pouvons avoir 22 000 maisons pour un usage touristique. » À -xe Montorn (ERC) a défendu que « les maisons devraient être à vivre » et ont chargé le conseiller Daniel Gracia, pour ne pas avoir effectué des contrôles suffisants pour éviter la prolifération des sols touristiques sans licence, comme il l’a souligné. Pour sa part, le chef des socialistes, Fernando CarrièreIl a rappelé la mesure du conseil municipal de Barcelone et a averti qu ‘ »il est évident que lorsque l’environnement de la capitale n’a pas éradiqué les sols touristiques en 2028 recevra toutes ces personnes qui veulent spéculer ».
Réactions politiques
Pour sa part, le Maire d’Albiol Il a rappelé que c’était son gouvernement qui a approuvé la suspension des licences et a annoncé le vote négatif du gouvernement municipal, ce qui fait la baisse de la motion malgré « d’accord à bien des aspects », a déclaré le chef populaire.
Il Le conseiller Daniel Gracia, Responsable de la zone responsable de la rédaction de l’ordonnance, il voulait admettre qu’il ne aimerait pas partager un atterrissage avec un étage touristique, mais que la modification de l’ordonnance contemple précisément que ces maisons ne peuvent être disponibles que dans des blocs entiers, ne combinant jamais voisins et touristes.
De plus, le mouvement a également proposé le Interdiction des maisons à usage touristique dans la ville, en octobre 2028conformément à la loi sur le décret 3/2023; La création d’un Registre municipal du logement de ce type dans l’objectif d’identifier les propriétaires des planchers, de contrôler l’activité, d’assurer le respect des réglementations actuelles, de prévenir l’utilisation frauduleuse des contrats saisonniers et de faciliter la détection et la sanction des activités non autorisées. «
La motion a également demandé que réduire les délais pour les maisons vides pour être considérés comme punissablesétablissant un maximum de six mois pour les gros détenteurs et douze mois pour les petits propriétaires. L’augmentation du taux des touristes est également facturée à ces maisons pour allouer cet argent aux politiques de logement; l’impulsion d’un plan de contrôle et d’inspection municipal; ou l’implémentation d’une boîte aux lettres citoyenne qui permet aux voisins de signaler de manière anonyme et en toute sécurité la présence de logements touristiques illégaux.
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