« Les propriétaires de sols ne les mettent pas à louer, mais Ils choisissent de les mettre en venteparce que, comme le répète nos agents, ils ne veulent pas de problèmes « , confirme-t-il Carles salaporte-parole de l’API Catalunya, qui regroupe les écoles et les associations d’agents immobiliers. La déclaration en fait une place après la conférence de presse de l’équilibre que le ministre du Logement a faite ce vendredi, Isabel Rodríguez; Le ministre des Territories, Paneque Sylviaet le maire de Barcelone, Jaume Collbonidans lequel les chiffres du Première année d’application des zones de tension En Catalogne. « Nous pensons que c’est un Conclusion excessivement triomphalistesurtout en tenant compte des difficultés évidentes que les citoyens doivent encore trouver une maison « , ajoute Sala.
Preuve que le mécanisme de contrôle des prix ne fonctionne pas, le porte-parole de l’API poursuit: « est que dans cette année dernière, la vente de maisons a été enregistrée, en particulier celle de l’immobilier de seconde main, indiquant que les propriétaires ne les mettent pas à louer. » Si les prix ont baissé, selon la salle, car dans les trimestres avant l’application de l’arrêt de location SO-Sall, les prix ont été gonflés au-dessus de la normale.
Aussi le Association des constructeurs I Constructeurs (APCE) dans le Catalunya Il considère que l’effet de la loi sur le logement a signifié «un retrait important des étages sur l’offre de location», selon l’entité dans un communiqué. «La quasi-totalité des projets« Build to Lent »(constructions à louer) qui devaient faire à Catalunya Ils ont fini par vendre« , dit l’APCE. Déjà avant l’entrée en vigueur des mesures de confinement des prix, » 28% des sociétés de ce secteur avaient réorienté certaines des promotions destinées au loyer pour la vente et 48% avaient rejeté certains des investissements prévus de loyer à moyen terme, tandis que 55% avaient arrêté les investissements en attendant un possible changement de scénario. « » insécurité légale et l’impossibilité de rendre les opérations viables, en plus de prédire une évasion de l’investissement à d’autres territoires et des effets négatifs sur la réhabilitation des bâtiments locatifs.
Démonstration à Barcelone
Pour l’Unionat de Llogateres, en revanche, le cadre juridique actuel n’a pas atteint l’objectif poursuivi, mais « il y a encore incitations à jeter les locataires Avec des contrats réglementés et mis en place la saison ou la location de chambres « , a déclaré le porte-parole de l’entité Enric Aragonès.
« Il a été promu », a-t-il averti, « qu’il y a deux marchés, un réglementé et un autre déréglementé qui n’arrête pas de croître et qui sert à augmenter les prix et à expulser les locataires, et, par conséquent, ce qui est nécessaire ici est Modifier la loi sur le bail urbain Pour réglementer le prix des locations saisonnières et des chambres.
Le Sindicat a convoqué un Concentration de protestation le 5 avril À Barcelone: »Cette journée, nous rentrerons dans la rue, dans une mobilisation qui aura lieu à six ans dans l’après-midi à Espanya Square, pour dire que vous devez mettre fin à l’entreprise de logement, car nos droits finissent où les affaires de Fondistas et de spéculateurs commencent », a déclaré le porte-parole.