L’association patronale des appartements touristiques de Barcelone Appartement a annoncé ce lundi que seulement à Barcelone les propriétaires et gestionnaires d’appartements touristiques Ils réclament déjà 1 000 millions d’euros de réclamations à la Generalitat considérant que cela porte atteinte à leurs actifs avec le décret approuvé en 2023, avec lequel le gouvernement catalan a ouvert la porte aux mairies qui souhaitent réduire le nombre de ces logements ou même les exploiter.
Les conciles ne pourront se dérouler qu’en 2028, selon les dispositions de la norme. Le cas le plus significatif et pertinent est celui de Barcelone, dont le maire, Jaume Collboni, Il a prévenu qu’en 2028 – il est entendu que s’il reste en fonction – il éteindra les 9.800 appartements touristiques de la ville. Dans toute la Catalogne, il y en a près de 100 000.
Les réformes réalisées, revenus du futur
La date limite de dépôt des réclamations atteindra le 8 novembre, soit un an après la publication du règlement, a souligné l’association. Votre président, Enrique Alcántaraet son directeur général, Marian Muroont expliqué qu’ils s’étaient concentrés sur l’assistance aux propriétaires d’appartements touristiques et aux entreprises qui les gèrent, et bien qu’ils estiment les réclamations immobilières déjà présentées à ces 1 000 millions d’euros, On estime qu’à Barcelone, ce chiffre atteindra 3 milliards et dans toute la Catalogne, 7 milliards.
Les réclamations d’un milliard de millions correspondent à 1 500 logements et 25 entreprises qui gèrent des appartements touristiques et, selon Alcántara, elles sont basées sur le calcul du coût des rénovations déjà réalisées et des revenus qui cesseront d’être perçus si ce type de logements disparaît. . En effet, a-t-il expliqué, le calcul des sinistres prend en compte l’argent que perdraient les appartements en passant de la location touristique à la location conventionnelle.
«Expropriation dissimulée d’un droit»
Muro a souligné que la résiliation des licences par un conseil municipal représenterait une « expropriation secrète d’un droit ». Il a rappelé qu’il existe des recours d’inconstitutionnalité contre le décret et une procédure ouverte dans l’UE, à laquelle s’ajoute la revendication de propriété qu’ils ont cryptée ce lundi.
Muro a rappelé un autre extrême : les titulaires actuels de licences d’appartements touristiques qui vivent dans des communes qui n’éteignent pas tous les logements perdront ce permis et devront repartir de zéro pour l’obtenir à nouveau.
La « mauvaise » solution hôtelière
Alcántara prévient que les hôtels ne constituent pas la ressource nécessaire pour remplacer les appartements touristiques : « La solution consistant à faire des hôtels est hypocrite, Les hôtels sont construits dans des zones résidentielles et ont laissé à la ville des milliers de logements. La solution hôtelière n’est pas bonne, la solution durable est celle des appartements touristiques