Chaque débat de politique générale au Parlement a son annonce vedette et à cette occasion le président de la Generalitat, Salvador Illaa décidé que c’était pour l’accès au logement. Le chef de l’exécutif catalan a affirmé qu’il y avait un « Une spirale de hausse des prix intolérable » qui ont fait la situation en ce moment « intenable » et a fait du « devoir du pays » de faire face au problème. La racine du problème, selon lui, est que depuis 2002, le prix moyen des logements a augmenté. 114% tandis que le revenu moyen des Catalans en a fait un 57%. Ce sont les cinq clés de l’annonce du président.
La principale annonce d’Illa est l’engagement de faire 50 000 logements sociaux d’ici 2030, le même chiffre qui a été convenu avec les Communes pour l’investiture. Le mandat de six ans n’est pas gratuit : le président dit indirectement qu’il lui faudra plus que un mandat à la tête de la Generalitat pour le réaliser. L’engagement est d’investir 1,1 milliard par anSoit 4,4 milliards rien que pour cette législature. Le Gouvernement assure que c’est la mobilisation des ressources publiques en la matière « le plus important » qui a jamais fait une autonomie.
Il Diagnostic du gouvernement c’est que l’un des problèmes est le manque de terrains pour construire. C’est pourquoi la Generalitat créera un « Réserve Solaire Publique ». L’idée est de permettre aux municipalités, mais aussi à d’autres administrations et opérateurs privés, de mettre plus facilement à disposition les terrains dont ils disposent pour la construction de logement public. Illa a également promis d' »intensifier » les négociations avec le gouvernement pour disposer de ses terres. Le premier appel pour cette réserve foncière a été fixé pour février 2025.
Un autre engagement clé du gouvernement est de réduire le délai de livraison à domicile, notamment de 50 % par rapport au délai actuel. Selon les données de la Generalitat, il faut 100 mois entre le moment où la construction de logements sociaux est autorisée et la remise des clés aux bénéficiaires. L’objectif est donc de le réduire au 50 mois. Pour parvenir à cette réduction, l’administration permettra de commencer les travaux avec une « licence de base » qui épargnera des procédures bureaucratiques.
Le projet du Gouvernement implique également l’implication des opérateurs privés. Ainsi, la Generalitat propose aux promoteurs « louer ou acheter toutes ses promotions de nouvelles constructions destinées à des logements sociaux » dans des zones de forte demande. Elle fournira également une ligne de crédit de 500 millions d’euros de l’Institut Catalan des Finances (ICF) pour faciliter la construction de nouveaux logements sociaux.
Enfin, la dernière section du plan consiste à offrir aide directe aux citoyens. Son engagement est de mobiliser 500 millions sur 5 ans pour financer 20% des coûts d’achat de 12 000 logements pour les jeunes de moins de 35 ans. Il consacrera également 500 millions supplémentaires pour aider les familles en paiement du loyer et acquérir 1 700 logements de seconde main pour « éviter les expulsions ».
Le siège de l’ERC au Parlement avec Marta Vilalta et Josep Maria Jové. /MANU MITRU
J’ai fait l’annonce, maintenant le défi ce sera accompli. L’opposition a déjà prévenu qu’elle surveillerait minutieusement le dossier afin que ce ne soit pas une énième « pluie de millions » qui ne se réalise pas. Illa a prévenu que pour concrétiser ce projet, il lui faudra disposer de budgets de la Generalitat pour 2025 où ils pourront être reflétés. toutes ces ressources. Il a identifié comme partenaires prioritaires : ERC et les Communsmais a également appelé le reste des forces à les négocier. À tous, sauf Vox et Aliança Catalana. L’Illa compte 42 députés et pour avoir des budgets et, par conséquent, un plan de logement, il lui en faudra 26 supplémentaires. Une fois le débat de politique générale terminé, rassembler ces soutiens sera sa principale priorité.
Abonnez-vous pour continuer la lecture