Aujourd’hui encore, le logement reste un casse-tête pour de nombreux Espagnols qui rêvent de devenir indépendants, ou du moins d’avoir leur propre logement. Dans de nombreux cas, les gens recherchent des biens immobiliers à la périphérie des grandes villes, d’autres s’en éloignent même complètement pour s’installer dans de petites villes.
Un bon exemple de logement à un prix abordable serait cette offre que nous propose l’organisation CaixaBank. L’annonce, publiée sur le portail officiel du Building Center, nous propose une maison avec deux chambres et un patio. La propriété est actuellement à vendre, avec une réduction de 30% sur son prix initial (41 200 euros), ce qui la laisse avec un prix négociable de 29 000 euros.
Ces soi-disant « logements bancaires » faciliteraient essentiellement l’ensemble du processus d’obtention de financement pour les acheteurs. Néanmoins, certains organismes bancaires établissent leurs propres réglementations concernant les logements acquis. Par exemple, dans le cas de CaixaBank, le coût du prêt hypothécaire doit être d’un minimum de 30 000 euros, et s’il est inférieur, vous aurez droit à différents types de prêts ou de financements.
Caractéristiques du logement
Selon le portail officiel du Building Center, la maison située dans la ville cordouane de Baena est une maison jumelée d’une superficie de 118 mètres carrés, divisée entre un salon-salle à manger, une cuisine, un patio, une terrasse, 2 chambres et 1 salle de bain.
Patio de la maison à vendre par CaixaBank / Centre de construction
Concernant son emplacement, la maison est située au coeur de la ville, à côté du parc Cañada, bénéficiant ainsi d’un large éventail d’accès routiers. En même temps, il offre une connexion adéquate aux transports publics, grâce à plusieurs arrêts de bus à proximité. L’annonce mentionne également la présence de services à proximité tels que des supermarchés, des restaurants, des magasins, des installations sportives, des centres éducatifs ainsi que des bureaux de banque.
Alternatives de financement
À son tour, la maison bénéficie de réductions applicables sur le prix proposé, à condition que les offres soient soumises entre le 16 septembre et le 27 novembre. De cette manière, la plateforme propose des alternatives plus flexibles au cas où l’acheteur ne disposerait pas des fonds nécessaires, prédéfinis par l’entité bancaire.
D’autre part, face à l’impossibilité de signer un prêt hypothécaire en raison d’un faible niveau de revenus, le portail web Aim Inver nous présente quelques alternatives à l’hypothèque traditionnelle. Dans ce cas, il conviendrait de recourir à ces trois alternatives uniquement lorsque les banques n’ont pas approuvé votre demande :
- Prêts hypothécaires pour travailleurs indépendants : Ces prêts hypothécaires sont conçus spécifiquement pour les travailleurs indépendants.
- Coopératives d’habitation : Certaines coopératives vous permettent d’acheter des maisons sans avoir recours à un prêt bancaire traditionnel.
- Location avec option d’achat : Cette solution vous permet de louer le logement avec la possibilité de l’acheter ultérieurement, en accumulant une partie du loyer comme paiement initial.