Il Barcelone City Council et la troisième entité sectorielle Hàbitat 3 Ils ont accepté de distribuer les coûts d’achat ensemble Maison Orsolasitué dans l’Eixample et s’est transformé en symbole contre la spéculation immobilière, où les manifestations ont empêché le premier locataire qui a chargé un ordre d’expulsion à expulser la semaine dernière. Le maire Jaume Collboni Ha Exposé que la société patrimoniale qui possède le bloc, les investisseurs, a accepté de fermer l’opération en 9,2 millions d’euros, Après un processus de médiation dirigé par le Greuges Union de Barcelone. « Il est à 30% inférieur à la valeur marchande actuelle à Eixample », a déclaré le maire, qui a donné le conflit de construction pour « résolu » et a ajouté que Toutes les expulsions prévues dans le même « seront annulées immédiatement ».
Le Sindicat de Llogateres, qui a conduit la réclamation pour que les locataires restent dans la propriété, a défini l’acquisition comme un « Tenar Victoria ». Cependant, il a été en désaccord avec le montant que le consistoire investira, qu’il a accusé de « sauver le spéculateur », se référant au propriétaire de la propriété.
Le maire a précisé que Le consistoire investira 4,8 millions d’euros pour la fermetandis que Hàbitat 3 paiera les 4,4 millions autres. L’entité sociale supposera 51,4% de la propriété – dont il sera le titre ajouter plus de mètres carrés que le conseil municipal – et gérera le bloc, qui compte 26 maisons. Neuf d’entre eux seront intégrés dans le sac de location abordable « à court terme », a déclaré le socialiste, qui a affirmé que l’acquisition « Il permettra d’incorporer une nouvelle offre de logements abordables dans une zone de tension très« De Barcelone, pour les prix élevés des étages.
Le maire de Barcelone, Jaume Collboni, cède la place au président de Hàbitat 3, Carme Trilla, avant d’annoncer l’achat conjoint de l’Orsola House. / Ferran Nadeu
Le maire a expliqué que le bâtiment « Il sera destiné aux logements sociaux et abordables« Sur l’échelle. Un locataire de l’Orsola House, Josep Torrent, a de nouveau fait face à une ordonnance d’expulsion le 18 février, après avoir reporté il y a une semaine parce que des centaines de personnes -800, selon la garde urbaine, ont été concentrées devant la propriété pour empêcher l’expulsion.
« Aucun locataire ne devra quitter l’Orsola House »le maire a garanti. À son tour, il a précisé que les sols de location temporaires ne seront pas maintenus. Maintenant, les contrats de sept saison sont comptés. Les habitants de la maison Orsola avertissent que le bail de courte durée dans la ferme Ils triplent le prix de Les conventionnels.
« Débat moral »
Le gouvernement local a déclaré que Il renouvellera les locataires auxquels le séjour se terminera entre 2026 et 2033 et formulera de nouveaux contrats à ceux qui les ont déjà vaincus, Ils ont continué dans la ferme et ont été poursuivis. S’ils ne sont pas prouvés qu’ils souffrent de défense sans défense en raison du manque de revenus, ils seront appliqués les indices ordinaires correspondant à la loi sur le bail urbain.
Collboni a souligné que « L’achat social collaboratif » avec une entité du troisième secteur est « innovant, extraordinaire et pionnier ». « C’est l’embryon d’une manière de nous faire reproduire », a déclaré Carme Trilla, présidente de la Fondation Hàbitat 3, qui aide les personnes à pénurie de loyer pour payer un sol. Il a admis que l’achat a ouvert un « débat moral » dans l’entité: « Les voisins ne sont pas vulnérables, mais nous pensons que le risque de perdre du logement est également une vulnérabilitépas le revenu mais résidentiel. «
« Orsola Casa est un cas, mais il peut y en avoir plus », a admis le maire. En tout cas, il a précisé que l’opération qui a maintenant réglé « n’est pas une solution structurelle ou mimétiquement applicable dans tous les cas ». Dans le même sens, Collboni a ajouté que « les ressources publiques sont limitées ». Face à cela, il a souligné que « Nouvelles règles du jeu » sur le logement sont nécessaires « Pour éviter que les situations ne soient reproduites » comme Orsola. « L’accès au logement abordable des classes de travail et moyennes n’affecte pas uniquement Barcelone, mais les grandes villes européennes », a-t-il déclaré.
« Nous avons jeté dans le vautour »
La mobilisation, dirigée par le Llogates Union, a arrêté la première expulsion qui allait être pratiquée vendredi dernier à l’Orsola House. L’organisation a attribué l’acquisition à la pression des locataires. « Les locataires, organisés avec les Unionat de Llogateres, nous avons lancé le Vulture Albert Ollé »Il a proclamé la plate-forme, se référant au propriétaire du bloc et au titulaire des investissements. Après les récentes manifestations pour empêcher l’expulsion, Ollé a dénoncé qu’il souffrait d’une « campagne de discrédit » et a avoué qu’il envisageait de vendre le bâtiment.
Même célébrant l’opération, l’organisation Il a estimé que l’accord est « opaque » et Il a accusé la ville d’avoir « négocié les locataires et l’Union sur le dos Pour s’assurer que le spéculateur n’a pas perdu un euro. « Blanque l’entreprise de spéculation ».
Plus cher qu’en 2021
Le conseil municipal a eu l’occasion d’exercer un achat préférentiel directement sur la propriété en 2021, grâce au score et à la rétraction. Selon la documentation du consistoire que l’ERC a révélé, le montant que le consistoire a exclu de payer alors 6 millions d’euros, plus 519 000 euros de réformes. Selon ces chiffres, 2,7 millions d’euros seront désormais payés que ceux qui avaient décaissé il y a quatre ans.
Au lieu de cela, Collboni a assuré que le montant que le consistoire paiera « est inférieur à l’opération du Tanteo et au rétract de 2021 » que le gouvernement de son prédécesseur, Ada Colau, a déclaré l’exercice. Il a calculé que la facture du conseil municipal avait augmenté à cette époque à 5,2 millions. « Ensuite, il n’y avait pas de sols libres dans le bâtiment », a-t-il déclaré.
Le maire a fait valoir que la décision de prendre le bloc démontre que l’exécutif municipal « est confronté au principal problème et à l’une des grandes préoccupations » de la Barcelone. « Aucune ville du monde ne déploie des politiques de logement telles que Barcelone »Collboni a été précédé, qui a mentionné la limite au prix des locations et l’extinction des 10 000 étages touristiques de la capitale depuis 2028. D’un autre côté, le Unionat de Llogateres a recruté à nouveau ce plan pour modifier la réserve de la réserve de réserve de la réserve des 30% des étages abordables dans de nouvelles promotions.