Le centre commercial Grand Via 2, situé à L’Hospitalet de Llobregat, fait partie du portefeuille d’actifs que la famille de la balkanie a mis en vente en Espagne, dans une opération qui pourrait atteindre 1,6 milliard d’euros.
Le complexe, ouvert en 2002 et avec plus de 200 établissements, est l’un des centres de référence de la région métropolitaine de Barcelone. L’opération comprend un total de neuf centres commerciaux emblématiques, dont le creux à Madrid et Plaza Norte 2 à San Sebastián de Los Reyes, selon le journal cinq jours.
Le même support garantit également que la « famille de balkany a embauché BNP Paribas et Morgan Stanley pour gérer la vente », reflétant la taille de la transaction et l’intérêt qui peut susciter entre les fonds d’investissement internationaux. Ce journal a contacté Gran via 2 et BNP Paribas, mais les deux ont veillé à ne pas pouvoir « donner des détails sur l’opération ».
Les sources à proximité soulignent que la décision de vendre répond à un processus de secours générationnel au sein de la famille des propriétaires, qui après des décennies d’activité en Espagne cherche à diversifier ses actifs et à investir dans d’autres secteurs, selon le support économique susmentionné. La balkany gère ces centres commerciaux qui sont maintenant à vendre par le biais de la société LSGIE (la General InMobiliaria Society of Spain).
Le cas de Gran via 2 est particulièrement pertinent pour la Catalogne. Son emplacement au milieu du Gran Via et son poids dans l’activité commerciale et de loisirs de L’Hospitaliment en fait un atout d’un grand intérêt pour les acheteurs potentiels. L’entrée d’un nouveau propriétaire pourrait ouvrir la porte aux processus de modernisation et de renouvellement qui renforceraient son rôle de pôle économique de la région. Si la transaction est spécifiée, ce serait l’une des opérations immobilières les plus importantes de l’année en Espagne, à la fois par volume économique et par impact sur le secteur de la vente au détail.
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