Les difficultés d’accès au logement ne touchent plus seulement les jeunes, mais s’étendent à d’autres générations, comme l’a prévenu l’Union Crédit Immobilier (UCI) dans un avertissement qui reproduit un article du portail ‘Idealista’. Dans le même temps, la grande majorité de la population espagnole considère qu’acheter une maison est plus difficile aujourd’hui que cela ne l’était pour la génération de ses parents.
Quant au budget moyen pour acheter un appartement en Espagne, il a augmenté de plus de 11% au cours des trois dernières années –selon l’UCI–, passant de 185.000 à 206.000 euros, à l’exception de marchés comme Madrid, Barcelone ou le Pays Basque, où le chiffre est plus proche de 300.000 euros. Loin de se traduire par un saut qualitatif, l’augmentation du budget n’implique pas des maisons plus grandes ou dans de meilleures conditions. En fait, la vérité est que les maisons les plus petites sont celles qui gagnent en importance, même au même prix.
En ce sens, Laura Fuentes fait partie des nombreuses personnes touchées par la crise du logement. À travers des vidéos qu’elle publie sur sa chaîne YouTube (@mamaingenieraa), elle a partagé sa « brute réalité financière », expliquant comment elle a récemment réussi à acheter seule un appartement, étant une mère divorcée de 40 ans avec trois enfants.
« Peur atroce d’être expulsé de l’appartement en location »
Jusqu’à il y a un peu plus d’un an, Fuentes louait un appartement, mais il a décidé d’acheter une maison lorsqu’il a commencé à ressentir « une terrible anxiété à cause de la peur atroce d’être expulsé de l’appartement en location ». Une inquiétude infondée quant à la situation qu’il a constatée autour de lui, car – assure-t-il – il connaissait de nombreux cas de personnes expulsées de chez elles. L’auteur et protagoniste de la vidéo se souvient que le niveau d’anxiété était très élevé : « J’ai dû appeler ma psychologue pour lui dire : ‘Je me noie parce que je vois que beaucoup de gens sont expulsés de leur appartement en location d’un mois à l’autre.' »
Pour cette raison, il explique que « ce n’a pas été un processus très facile » et le décrit comme « l’une des histoires les plus vulnérables et les plus difficiles de ma vie ». Ainsi, déterminée à acheter un appartement, elle entame une étape compliquée qui aboutira à l’atteinte de son objectif : « Grâce à deux emplois. J’ai passé deux ans à économiser tout mon salaire. Avec cela et un autre prêt, j’ai pu obtenir 120 000 euros. »
Exigences essentielles dans la recherche
Lors de sa recherche, Fuentes avait trois exigences essentielles pour trouver un appartement qui correspondait à ses besoins. Tout d’abord, « il me fallait un appartement habitable, où je pourrais emménager ». « Je ne peux pas payer les frais de location, les frais d’hypothèque et la rénovation d’un appartement qui n’est pas habitable », dit-il.
Les deux exigences suivantes sont totalement liées au bien-être de ses enfants, puisqu’il avait besoin « que ce soit à l’une des stations de métro autour de l’école pour qu’elle ne soit pas trop loin », car il ne voulait pas « changer leur vie ». La dernière chose essentielle était qu’ils aient « chacun une chambre ».
Avec ces trois exigences, la recherche devenait difficile et il ne trouvait rien, il recourut donc aux services d’un « courtier », le professionnel en charge des transactions dans le secteur immobilier. « Ce ‘courtier’ a fait une étude économique sur ce à quoi je pouvais aspirer, et grâce à cela j’ai élargi la limite économique de ma recherche. Plusieurs options se sont alors ouvertes à moi dans le quartier. »
« J’ai l’esprit tranquille, personne ne va me virer d’ici »
C’est ainsi qu’il a trouvé sa maison actuelle, un petit appartement de 67 mètres carrés, avec quatre chambres et un prix de 318 000 euros. L’obtenir n’a pas non plus été un processus facile, car Fuentes a dû faire face à la dernière minute à une « très frayeur »: « Ils m’ont dit qu’ils ne m’accorderaient pas l’hypothèque parce qu’ils ne voulaient pas prendre en compte mes revenus en tant qu’indépendant parce que j’étais en congé d’indépendant pendant trois ou quatre mois et ils n’ont pris en compte que la masse salariale de l’autre emploi. » Même si cela a été « une très grande déception », le protagoniste de cette histoire au dénouement heureux a réussi à la résoudre. « Ils m’ont accordé un prêt hypothécaire de 205 000 euros et j’ai dû payer les 318 000 euros restants », détaille-t-il.
Avec tout cela, et après presque un an de vie dans sa nouvelle propriété, Fuentes assure qu’il a des doutes et qu’il ne s’est toujours pas remis financièrement de cette opération. Cependant, pour elle, ce que signifie posséder un appartement est très important : « J’ai la tranquillité d’esprit que personne ne va me chasser d’ici. Il y a encore des jours où je dis : ‘J’ai une maison, je n’arrive pas à y croire.’