La vente de maisons tirée en juillet 13,7% par rapport au même mois de 2024, jusqu’à un total de 64 730 opérations, le plus grand chiffre du septième mois de l’année depuis le début de la série, en 2007, selon les données rendues publiques ce jeudi par l’Institut national des statistiques (INE). Jusqu’à présent cette année, plus de 422 000 opérations ont été clôturées, 18,4% de plus entre janvier et juillet de l’année dernière, les chiffres qui invitent à prédire que 2025 sera une année record, car les 700 000 maisons vendues seront attendues.
En parallèle, les données accordant l’hypothèque ont également marqué le record, avec plus de 45 000 prêts signés en juillet, les données les plus élevées de ce mois depuis 2010. Le taux d’intérêt moyen de ces crédits se poursuit jusqu’à la diminution et est situé à 2,94%, en dessous de 2,99% du mois précédent, tandis que la plupart d’entre eux, plus de 70%, sont toujours signés à un type fixe. Dans les données annualisées, le nombre d’hypothèques accordés et les 290 000, par rapport aux 231 000 qui avaient été accordés au cours des sept premiers mois de 2024.
Francisco Iñarta, porte-parole de l’idéaliste, dit que « le volume de vente continue de surprendre avec de nouvelles augmentations mois après mois ». « Ces chiffres donnent une idée de la force de la demande et expliquent également les tensions élevées que le marché vit, qui se traduisent par un rallye haussier des prix. En même temps, et dans une sorte de cercle vicieux, l’augmentation du prix pousse de nombreuses familles à faire avancer leurs décisions d’achat qui les intéressent, celles qui les intéressent. »
La vente de maisons solo Cae Navarra et Cantabria
Avec l’avance du septième mois de l’année 2025, inférieure à quatre points que celle inscrite en juin, la vente de maisons chaînes 13 mois consécutifs de l’année à surmonter. L’augmentation interannuelle de la vente de logements en juillet a été une conséquence à la fois du rebond des opérations sur les nouveaux étages, qui a progressé de 22,3% de l’année sur le cas, jusqu’à 13 640 opérations, et celles effectuées sur des maisons d’occasion, qui ont augmenté de 11,6%, à 51 090 opérations.
Analysant régionalement, la vente de logements a augmenté en juillet dans presque tout le territoire: seuls Navarra et Cantabria enregistrent des revers de 15,7% et 5,9%, respectivement. Au contraire, les plus grandes promotions se sont produites dans les extrémitées, où la vente a augmenté de 28%, suivie de Castilla-La Mancha, 21,1%. Dans le cas des hypothèques, le tonique est similaire: toutes les communautés ont signé plus de prêts, à l’exception de Navarra, où 2,4% tombent. La croissance de l’Aragon est substantielle, où environ 80%, La Rioja, 45% et les îles Canaries, plus de 43%.
« Ces données sont une véritable étape pour le secteur et montrent que le marché a conclu une nouvelle étape d’expansion. La réactivation de la demande est massive et favorise le volume des opérations à des niveaux que nous n’avons pas vues depuis avant la crise financière. La politique monétaire la plus flexible a rendu 21% des acheteurs au marché, ce qui a trouvé le temps. Études.
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