Barceloneta Barcelone | Barcelone négocie avec l’État l’attribution d’un bloc emblématique de planchers infrartilisés à Barceloneta

Le Casa de la Marina de la BarcelonetaTravail des architectes Josep Antoni Coderch et Manuel Vallsa été construit au début des années 50 pour Donnez une maison abordable à Marineros del Barrio. Aujourd’hui, sept décennies plus tard, il est loin de remplir sa fonction. Seulement Trois des 13 maisons Qu’il y ait dans cette propriété, dans le 42-43 de la promenade de Joan de Borbó, ils restent occupés. Le Trésor général de la sécurité socialepropriétaire de la ferme, le Il a pris les enchères en janvier 2023 pour environ 6,3 millions d’euros. Personne, le conseil municipal de Barcelone non plus, a décidé de soumissionner pour le bâtiment, qui est très culturel de l’intérêt national depuis 2003. Maintenant, cependant, les choses semblent avoir changé.

Comme l’a appris le journal, Consistoire et le Trésor se sont rassemblés à différentes occasions Pour essayer Trouvez « une formule légale » qui permet à la maison de la marine de récupérer sa fonction principale et Offrez des « logements abordables » à la ville. Bien qu’il n’y ait toujours rien de déterminé, les porte-parole du trésor général de la sécurité sociale Ils indiquent «l’attribution» de la propriété comme l’une des options qui sonnent avec plus de force. De cette façon, la propriété de la ferme continuerait d’être l’État, mais la direction irait entièrement du conseil municipal.

Les mêmes sources n’excluent pas d’autres façons, comme L’achat direct du bâtiment par le consistoire. En tout cas, ils pointent, « Ce n’est pas un objectif du Trésor d’avoir l’immobilier et de les gérer »d’où son intérêt à « commencer une négociation avec le conseil municipal » pour « chercher une solution qui est correcte pour tout le monde, également pour les citoyens ». Pour sa part, Les porte-parole du conseil municipal se limitent à s’assurer que « travailler avec l’administration de l’État » est en cours «  pour déclencher la situation de la ferme.

Un héritage pour conserver

Pour Josep Maria BoronatPrésident de l’Association of Architects for Defense and Intervention of Architectural Heritage (AADIPA), que la Chambre de la Marine réactive les maisons sociales aujourd’hui serait également de grandes nouvelles architecturales. « La meilleure façon de maintenir le patrimoine est que vous pouvez garder l’utilisation d’origine »défend Boronat, qui ajoute que « dans ce cas (la solution) est facile ». « Tout ce que vous avez à faire est de mettre des gens à vivre à l’intérieur », affirme-t-il. « Coderch est peut-être le meilleur architecte de cette époque et a été chargé de faire du logement socialalors quoi de mieux pour consacrer son travail à cela « , explique l’architecte. Ce serait également une bonne cerise pour la capitale mondiale de l’architecture que Barcelone tiendra en 2026.

Défend également que ces étages doivent profiter du logement social Barceloneta Neighbors Association. Le vice-président de l’entité, Manel MartínezRappelez-vous que Le quartier est celui dans lequel « moins a été investi » dans le logement ces dernières annéesà la fois du district de Ciutat Vella et par rapport à «de nombreux quartiers voisins».

D’un autre côté, Boronat dénonce également le mauvais état de conservation du bâtiment: « En regardant juste la façade, vous voyez qu’il y a des choses qui ne se font pas bien ». Il y a un an, un Green Mesh étreint la partie inférieure de la façade pour éviter les glissements de terrain et que de nombreuses caractéristiques aveugles du bâtiment ne sont pas en bon état. Le fait que Les locaux du rez-de-chaussée sont fermés et abandonnés depuis octobre L’année dernière, cela n’aide pas non plus.

Différents précédents

Nous ne devons pas aller loin de la maison de la Marine pour apercevoir ce qui pourrait être leur avenir si les réunions entre Barcelone et l’État finissent par cristalliser. La prochaine ferme, le numéro 44-45 de Joan de Borbóappartenait également au Trésor général de la sécurité sociale jusqu’en 2018, date Le conseil municipal de Barcelone l’a acquis pour 3,7 millions d’euros. Peu de temps après, Le consistoire a donné l’utilisation de la surface à Habitat3 et de la Fondation Salasqui contribuera les 2,7 millions d’euros que cela coûte pour réhabiliter le bâtiment. Les travaux ont commencé en octobre et ils devraient se terminer cette année. Les 18 maisons de la ferme iront aux étages sociaux et abordables. La performance de ce bâtiment permettra également au dernier locataire du bâtiment, de l’âge avancé, de rentrer chez lui après son remodelage.

L’ancienne sécurité sociale des tribunaux sociaux appartenait également au Trésor général de la sécurité sociale, dans le Sant Pere Ronda, 41. Le Trésor, qui l’a eu en désuétude depuis 2015, Il l’a pris aux enchères jusqu’à deux fois, en 2017 et 2018, pour environ 16,75 millions d’euros. Les ventes ont été désertes et l’État a fini par donner la ferme à la mairie à la fin de l’année dernière, bien que les détails de l’accord ne se soient pas transcendés. Maintenant, le conseil municipal prévoit d’y construire le CAP Casc Antic, un projet qui a soulevé des doutes entre les entités de quartier de Ciutat Vella et la Dreta de L’Eixample en raison de son emplacement loin de l’ambulatoire actuel.