Il Marché immobilier de Barcelone toujours actif. Il Groupe Alting a finalisé l’achat de deux bâtiments dans la zone « prime » de la capitale catalane, à laquelle il ajoute une offre de environ 11 500 mètres carrés. Il s’agit d’une propriété située à numéro 110 Passeig de Gràcia; et un autre dans numéro 431 bis de l’avenue Diagonal.
L’entreprise, qui s’est appuyée sur le conseil immobilier international J.L.L.souligne que ces achats constituent « une opportunité unique »puisqu’ils se trouvent « dans les meilleures zones commerciales de Barcelone »disent des sources du groupe, qui n’ont pas voulu révéler l’investissement réalisé. La dernière transaction de cette ampleur sur le Passeig de Gràcia remonte à 2017, lorsque Hines, qui a terminé la rénovation de la tour qui occupait le Sabadell et l’a lancée sur le marché sous le nom de Diagonal Vertical avec des loyers en moyenne de 40 euros par mois au mètre carré. , a acquis l’ancien siège de la Banco Popular.
Alting effectuera rénovation des bâtiments pour les adapter « aux nouvelles exigences du marché ». Dans la propriété Paseo de Gràcia, pratiquement entièrement louée et d’environ 5 000 mètres carrés répartis sur 10 étages hors sol, ils seront rénovés le hall et les espaces communs.
Bâtiment Paseo de Gràcia, 110 / Le journal
Concernant celui de Diagonal 431 bis, d’environ 6 600 mètres carrés répartis sur 11 étages hors sol et deux places de parking et qui est partiellement loué à différentes entreprises, Le hall d’entrée, les espaces communs et les bureaux seront réhabilités. Les travaux devraient durer environ six mois, ce qui permettra de conclure au cours du premier semestre 2025.
Eduardo Marcosprésident d’Alting, assure qu’avec l’achat de ces deux actifs, l’engagement « sur le marché des bureaux ‘prime’ à Barcelone » est renforcé. De son côté, Xavier Cotetdirecteur des marchés de capitaux de Barcelone chez JLL, souligne qu’il s’agit de « l’une des rares opérations d’achat d’actifs qui a eu lieu ces dernières années dans le CBD (« Central Business District ») de Barcelone, une zone avec une forte demande et une faible offre« .
La nécessité de gagner de la surface pour le monde de l’entreprise a généré des pôles d’activité tels que l’e-commerce.l Quartier Fira de Barcelone, dans le quartier de la promenade de la Zona Franca.