La fermeture des 10 000 appartements touristiques de Barcelone d’ici cinq ans a rapproché deux pôles habituellement opposés dans le débat sur le logement, du moins lors de la définition de la mesure dévoilée vendredi par le maire Jaume Collboni. Chacun séparémentl’Association des Appartements Touristiques de Barcelone, Apartur et le Sindicat de Llogateres ont critiqué le projet de suppression des logements temporaires comme un « écran de fumée », même si avec des arguments différents.
L’Union Llogateres envisage la disparition éventuelle des appartements touristiques « un peu plus qu’un toast au soleil » pour camoufler une autre décision qu’il critique, la réduction que la Mairie propose à l’obligation envers les promoteurs pour que 30% des adresses des nouveaux bâtiments soient réservées au logement social. « La modification du décret répond aux intérêts des grandes entreprises de constructionqui boycottent la « règle des 30 % » depuis des années, souligne la plateforme des locataires.
De son côté, Apartur estime que la publicité sur les appartements touristiques vise à cacher « le échec des politiques de logement ces dernières années». Pour le syndicat patronal, c’est « un échec que la commune constate aujourd’hui en expropriant les petits propriétaires qui, avec leur activité économique légale, Ils emploient directement environ 5 000 travailleurs et de nombreux autres indirectement.». Selon les calculs d’Apartur, l’activité des appartements touristiques « fournit annuellement plus de 347 millions d’euros aux caisses publiques de Barcelone».
Location saisonnière
De son côté, le Sindicat de Llogateres souligne que « la crise actuelle du logement à Barcelone ne repose pas principalement sur les logements à usage touristique en tant que tels, mais sur le manque de réglementation des locations temporaires ». « Les locations temporaires constituent la principale lacune permettant aux spéculateurs de détourner les appartements vers des usages lucratifs » et « la façon dont ils doivent contourner le plafond de régulation des loyers », affirme l’organisation. La Generalitat a promu un décret pour les réglementer qui n’a pas abouti, en raison du vote contre Junts, PP, Cs et Vox et de l’abstention du PSC au Parlement.
Pour le syndicat, « L’annonce de Collboni ne fait que confirmer l’engagement du patronat hôtelier » pour un tourisme de congrès et d’événements d’un modèle « de plus en plus exclusif », que la plateforme abhorre. Apartur souligne que Les appartements touristiques absorbent 40% des logements temporaires à Barcelone. Il prévient qu’avec son extinction, « tout tourisme familial sera perdu ». « Ne voulons-nous vraiment pas de tourisme familial à Barcelone ? Combien de magasins, de restaurants et de musées devront fermer ? », demande l’association.
Apartur estime que Les appartements touristiques représentent 0,77% des logements de la capitale. Dans le même temps, il met en garde contre le « danger croissant de phobie du tourisme » et prévient que l’annonce municipale peut encourager l’offre d’hébergements touristiques illégaux.
Le Sindicat de Llogateres souligne que les licences pour les appartements touristiques resteront en vigueur pendant encore quatre ans et demi, donc prévient qu’il pourrait ne pas être appliqué si la situation politique change. « D’ici là, les locations touristiques qui opèrent légalement continueront à le faire, et celles qui opèrent illégalement depuis des années le feront également, si la Mairie ne commence pas à mettre en œuvre des mécanismes efficaces pour les poursuivre en justice », souligne-t-il.