La Plateforme pour les Personnes Affectées par la Loi sur le Tourisme (PALT) a exprimé ce lundi son profond malaise après avoir entendu le jugement du Tribunal Contentieux-Administratif numéro 3 de Las Palmas de Gran Canaria, qui ratifie l’amende infligée par le Département du Tourisme du Gouvernement des Îles Canaries à Antonia López, résidente de San Bartolomé de Tirajana. La propriétaire a été sanctionnée pour avoir utilisé sa maison comme première et unique résidence dans une zone touristique, sans l’utiliser à des fins d’exploitation. Pour la présidente du groupe, Maribe Doreste, il s’agit d’un cas « particulièrement injuste », puisque López, qui partage la propriété à 50/50 avec sa fille, a été dénoncée par la même personne qui lui a vendu l’appartement en 2006 – alors gratuitement et sans limitation d’usage – et qui, 18 ans plus tard, revendique désormais la maison à des fins touristiques.
Selon Doreste, c’est la première fois que le Tribunal Contentieux-Administratif ratifie une amende imposée par le Ministère du Tourisme, puisque jusqu’à présent toutes les sanctions contre les propriétaires d’appartements dans les zones touristiques avaient été annulées. En outre, le jugement soutient que le propriétaire aurait loué la propriété comme maison de vacances, ce que nie le porte-parole du PALT, étant donné que l’appartement « n’a jamais » été utilisé à des fins d’exploitation touristique ou de location de vacances. « C’est votre maison, cela n’a rien à voir avec des locations de vacances », a argumenté le président.
Décision contradictoire
Le porte-parole du groupe a qualifié la phrase d’« incongrue et contradictoire ». Il a expliqué que la sanction est basée sur le fait que l’urbanisme considère le terrain de la propriété comme touristique et spécialisé. Cependant, lorsque le propriétaire a demandé l’application de l’usage consolidé – un droit qui correspond à ceux qui ont acquis la propriété avant le 1er janvier 2017 et qui devraient pouvoir maintenir son usage résidentiel – le Département du Tourisme du Gouvernement des Îles Canaries l’a refusé, alléguant que le terrain n’est pas spécialisé. « Ils ne lui permettent pas de bénéficier d’un usage consolidé parce qu’ils disent que le terrain n’est pas spécialisé, mais en même temps ils lui imposent une amende parce qu’ils considèrent qu’il l’est », a souligné Doreste.
L’amende infligée par le ministère du Tourisme à Antonia López pour ne pas avoir affecté sa résidence à un usage touristique s’élève à 2 250 euros, auxquels s’ajouteront les frais de démarche. Cette affaire survient peu après, en juillet dernier, la justice a annulé une autre sanction du même montant imposée à une résidente de Playa del Inglés pour ne pas avoir utilisé sa maison à des fins d’exploitation touristique. Le président de la plateforme des personnes concernées a critiqué le fait que le département dirigé par Jéssica de León continue de traiter de nouvelles procédures disciplinaires contre des propriétaires dans des situations similaires à celle de López, malgré le fait que la Justice, sauf à cette occasion, a toujours été d’accord avec eux. « C’est non-stop », a-t-il dénoncé.
Expropriation
Doreste a souligné que la loi 2/2013, appliquée par le département dirigé par De León pour sanctionner Antonia López, n’avait jamais été mise en pratique jusqu’à présent et pourrait être étendue à d’autres voisins dans des situations similaires. De plus, à San Bartolomé de Tirajana, environ 17 000 personnes vivent dans leur première résidence située dans des zones touristiques. « C’est une loi pour expulser les propriétaires de leurs maisons, quelque chose de honteux pour tous les Canaris », a-t-il souligné.
Selon la présidente du PALT, ces procédures de sanction sont menées sous prétexte de « renouvellement », ce qui, selon elle, signifie une sorte d’« expropriation secrète » des biens de milliers de familles canariennes. « Ils nous demandent nos maisons pour lesquelles il n’y a même pas de demande, ni de travailleurs pour les gérer, et s’il y a de plus en plus de touristes, ce sera parce que nous ne sommes pas un obstacle à la coexistence lorsqu’ils sont parmi nous », a-t-il déclaré.
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