Le Tribunal d’Instruction numéro 32 de Barcelone – qui enquête sur le notaire barcelonais Sergio González Delgado et 12 autres personnes, parmi lesquelles des intermédiaires et des prêteurs, pour une prétendue escroquerie sur les personnes âgées et les personnes handicapées – a accepté, au cours de l’instruction de l’affaire et à la demande du parquet de Barcelone, l’interdiction de vendre les logements de la majorité des victimes, qui sont au nombre d’environ vingt, à des tiers, selon des sources juridiques. consulté par EL PERIÓDICO. L’objectif de cette limitation, techniquement appelée « interdiction de disposition », est que les personnes lésées puissent récupérer leurs biens s’il est prouvé qu’une tromperie ou une fraude a été commise. Cette décision a également été prise par le Tribunal d’Instruction numéro 28 de Barcelone, qui traite une deuxième procédure judiciaire pour laquelle le notaire risque 10 ans de prison.
Les opérations sur lesquelles la justice enquête sont pratiquement les mêmes. Selon les informations des Mossos d’Esquadra, auxquelles ce journal a eu accès, les plaignants pensaient signer des prêts alors qu’en réalité ils signaient une option d’achat de leur maison à un prix bien inférieur au prix du marché, qui atteignait même la moitié de sa valeur d’expertise. De plus, le prêteur pourrait vendre la résidence unilatéralement sans l’en informer. Les plaignants affirment que le notaire faisant l’objet de l’enquête ne les a pas informés de ce qu’ils allaient signer ni des droits dont ils disposaient. « Il ne m’a rien lu, j’ai juste donné ma carte d’identité et j’ai signé », a déclaré l’une des femmes concernées.
L’interdiction de cession représente une restriction légale qui empêche le nouveau propriétaire d’un bien, dans les cas enquêtés, des logements, de le vendre, de le donner ou de l’hypothéquer. Cette décision judiciaire est exécutée avec l’inscription au Registre foncier correspondant d’une annotation préventive. De cette façon, quiconque consulte le registre peut savoir que cette limitation existe sur la propriété. Dans certains cas examinés, cette mesure n’a pas pu être imposée parce que les prêteurs avaient déjà vendu le bien à des tiers. Dans ce cas, il n’est pas possible de restituer la maison aux victimes, mais les personnes lésées peuvent demander une indemnisation si la procédure aboutit finalement à un procès.
Déclaration annulée
L’affaire du Tribunal d’Instruction numéro 28 de Barcelone, dans laquelle le procureur demande 10 ans de prison pour le notaire et huit ans pour l’administrateur d’une société de gestion des revenus, est en attente de jugement. Pendant ce temps, celui traité par le 32ème Tribunal d’Instruction, où comparaissent vingt victimes, est encore en phase d’instruction. Initialement, le notaire Sergio González et d’autres enquêteurs devaient être convoqués le 29 octobre. Toutefois, les interrogatoires ont été suspendus et aucune nouvelle date n’a encore été fixée. Les sources consultées ont expliqué à ce journal qu’il existe des plaintes d’autres intéressés distribuées par différents tribunaux, certaines d’entre elles provisoirement archivées, même s’il n’est pas exclu que des tentatives soient faites pour les rouvrir à la lumière de l’enquête menée par les Mossos d’Esquadra.
Dossier et mesures de précaution
De son côté, le Notariat Col.legi de Catalogne a accepté de se conformer à l’ordre de la Direction générale de la sécurité juridique, un organisme dépendant du ministère de la Justice et qui réglemente la profession notariale, d’ouvrir un dossier disciplinaire contre le notaire Sergio González, qui aurait pu commettre une faute grave ou très grave dans son activité professionnelle.
En ce sens, des sources ministérielles précisent que ce dossier inclura le dossier dans lequel le procureur demande 10 ans de prison. « La situation a changé, car avant c’était une enquête inachevée et maintenant il y a un acte d’accusation du parquet », expliquent des sources du secteur notarial. Le dossier sera traité par un instructeur et ses conclusions seront soumises à la Direction générale du ministère de la Justice, qui est l’organisme qui peut suspendre provisoirement un notaire de ses fonctions. González a nié à plusieurs reprises les accusations et assure qu’il a toujours rempli les devoirs de sa profession.
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