Logement pour une utilisation touristique Ils sont devenus l’une des formes de hébergement plus populaire en Catalunya, surtout en grand villes et les zones côtier.
Plates-formes comme Airbnb soit Réservation Ils ont multiplié leur présence dans quartiers entiers, où il est de plus en plus courant de trouver appartements dédié exclusivement au loyer par jours ou des semaines aux touristes National et international.
Ce s’orienter a transformé la façon dont le tourisme urbain et a généré une nouvelle source de revenu Pour beaucoup Propriétaires.
Loyer vers le haut
Cependant, ceci prolifération Il n’a pas été exempté de controverse. La montée des étages Touristique a causé un fort pression Sur le marché du logementélevant le prix de loyer traditionnel et réduction L’offre disponible pour résidents.
Dans des villes comme Barcelone, le conflit entre le besoin de préserver Le droit de logement et l’attraction économique de tourisme Il s’est intensifié et ce n’est pas moins.
À Catalunya, selon les données idéalistes, le prix du mètre carré en Catalogne Il est situé dans le 19,1 eurosun chiffre qui a augmenté dans 11,4% par rapport à mai 2024.
Mesures urgentes
Dans le Ville concal Ce problème est augmentation: Comme les informations de la même portaille prix moyen de location Il se trouve dans les 23,9 euros par mois par mètre carré10,6% de plus que Il y a un an.
En fait, le maire de BarceloneJaume Collboni, déjà annoncé en juin 2024 qu’il a l’intention éteindre les planchers touristiques du ville Face à 2028.
Même si Location Pour les Catalans, il y en a beaucoup Ils décident convertir une partie de leur Résidences Dans les sols touristiques, car le gain est plus élevé.
Okupas
Cette situation, de plus en plus fréquenta été donné dans l’un des étages de l’urbanisation Gaudí Reus Golf Club, de Tarragone. Cependant, cela s’est produit d’une manière très particulière.
Joaquim Álvarezpropriétaire d’une maison dans ce urbanisationil a décidé en 2019 de louer son sol À une famille. Tout normal jusqu’à il y a quelques années, Ils sont partis Pour payer le loyer: début 2021, le locataires Ils ont cessé de payer pour completréclamer des problèmes dérivés du pandémie Et une crise personnelle, comme expliqué Joaquim.
Expulsion des personnes vulnérables
Le contrat terminé En 2022, mais les occupants ont décidé Ne partez pasprotégé par la loi de décret royal 11/2020, qui empêche Expulsions de personnes vulnérables sans alternative logement.
Cependant, Joaquim s’est rendu compte que famille Il a offert son sol Dans un portail bien connu de Logements Touriste, sans avoir de licence et facturer des touristes qui y sont restés lorsqu’ils ont visité la ville.
Ce pratique, Totalement illégal – comme le sol n’était pas enregistré en tant que touriste – cela a conduit à une amende d’amende à Álvarez de 5 000 euros par le Trésor.
Certificat de vulnérabilité
En un entretien dans RAC1, 10 derniers, le propriétaire explique que Okupas « Cet été a été fait partenaires du club de golf, ils sont allés au piscine et mangé dans le restaurant« , démontrant un niveau de vie incompatible avec le supposé vulnérabilité allégué
La situation ne semble pas avoir un solution Ensuite, parce que la famille a un certificat de vulnérabilité émise par le L’hôtel de ville de Reus.
En plus, Granados àngelsresponsable de la zone de Bien-être du consistoire, dit de ne pas avoir Compétences Pour vérifier la véracité de la situation économique des maures: « Nous ne sommes pas Inspecteurs financiers Aucun des juges, « prétend-il.