Le conflit est là depuis des années devant les tribunaux, mais il avait toujours été sous le radar. La société concessionnaire de la Ciutat de la Justícia, Urbs ludex et causidicus sa (Urbicsa), il a affirmé que le chef cadastral de toute la surface du Ciutat de la Justícia était considéré et que, par conséquent, il devait supposer le Taxe sur les biens et fonciers (IBI) depuis 2009 de tous les terres, malgré l’exploitation d’une partie d’entre eux, en plus d’avoir été fait selon certains Catégories cadastrales que selon eux ne correspondent pas à leur activité. Une résolution de Cour central de l’administration économique (TEAC), qui a récemment transcendé celui qui a eu accès Le journalestime désormais une bonne partie des arguments d’Urbicsa et ouvre la porte à un Retour millionnaire possible de l’IBI en charge des municipalités de L’hospitalier de llobregat et Barcelone.
Entre autres problèmes, le TEAC considère maintenant que Catégorie cadastrale de bâtiments La gestion de la société doit Modifier la catégorie 1 à 3 et que le catastral d’Urbicsa doit être pris en considération, seulement des zones qui exploitent et celles dans lesquelles les activités confiées par le contrat signé avec le Generalitat sont exclusivement menées. Pour pratiquer, cela est considéré que la société est un titulaire cadastral uniquement d’un Total 62 883 mètres carrésau lieu de 232 368 mètres carrés construits et qui ont été imputés à Urbicsa.
Ces deux numéros constituent une diminution de la collecte de l’IBI pour les exercices futurs des deux municipalités et, selon les calculs du Consistoire de l’hospitalier lui-même – la ville qui héberge plus de 80% de la surface totale du Ciutat de la justice – au cas où la résolution serait confirmée, cela signifierait que la deuxième ville du Catalogne doit revenir à revenir à revenir à Entre 25 et 35 millions d’euros à Urbicsa dans le concept d’IBIS passé « Dans le pire des cas, ce serait 10% du budget municipal total de ce 2025. » Les sources municipales consultées par ce journal conviennent que le processus sera favorable et, en tout cas, ils considèrent qu’il faudra encore des années à résoudre. De leur côté, des sources du conseil municipal de Barcelone estiment que le consistoire de la capitale catalane devrait retour entre 5 et 6 millions d’euros en IBIdans le cas où le critère est maintenu. « La phrase n’est pas ferme et nous devrons voir comment la procédure judiciaire se termine », ajoutent-ils. Ce journal a contacté Urbicsa pour connaître sa vision, mais au moment de la publication de cette nouvelle, aucune réponse n’a été reçue.
N’étant pas définitif, la résolution laisse la marge que les composés impliqués Ils peuvent recourir avant la salle controversée de l’administration de la Tribunal national. En fait, le conseil municipal de L’hospitalier explique que Ils ont déjà recours La résolution demandant son nullité en considérant que « Nous sommes victimes d’une résolution injuste du Cadastre Et nous sommes allés à Madrid, à la Direction générale de Cadastre, pour exposer notre plainte. «Le défi est actuellement en attente de résolution.
Le Ciutat de la Justícia est divisé en Deux zones distinctes Sur Avenida del Carrilet. La sphère du Nord, de Lower Dimension, héberge un bâtiment de l’ensemble, destiné aux utilisations judiciaires dans la municipalité de L’Hospitalet et du champ sud, divisé entre Barcelone et L’Hospitalet, accueille sept des bâtiments destinés aux utilisations judiciaires et aux activités complémentaires. Le consistoire de l’hôpital rappelle que, en termes de bâtiments, ils appartiennent à Generalit de Catalunya« Qui a officialisé en avril 2003 un contrat pour l’attribution de la concession des travaux publics pour la construction, l’entretien et l’exploitation du CIUTAT de la justice en faveur d’Urbicsa, qui est devenu un détenteur cadastral et imposable de l’IBI. »
Processus long-distance
La porte-parole du PP du conseil municipal de L’hospitalier, Sonia Esplugasa tenu une conférence de presse ce vendredi 27 juin, ce qui a souligné que la résolution a montré qu’Urbicsa « a pris le dessus Ibi d’espaces tels que les tribunaux ou les donjons du Ciutat de la Justíciamalgré le fait que leur gestion appartient au Generalitat, qui n’a jamais assumé la taxe qui lui correspondait. «
Esplugas a également insisté sur le fait que, bien que la situation affecte à la fois le Barcelone constante et celle de L’hospitalier de llobregat, «Contrairement au premier, notre gouvernement municipal socialiste n’a même pas comparu devant la réclamation d’Urbicsa, démontrant ainsi sa diligence, et son incapacité à défendre les intérêts des voisins qui subissent une prétendue à une prétendance. Les réclamations d’Urbicsa remontent Il y a 15 ans.
Dans sa ressource, Urbicsa a affirmé que la société était en charge de «seule la gestion de la Services accessoires « en tant que parkings souterrains à usage public et dans les espaces pour les utilisations et services auxiliaires complémentaires, « mais pas des principaux espaces pour les utilisations judiciaires dont l’exploitation correspond au généralit de Catalogne ». Le TEAC reconnaît ainsi que cette entité « n’est pas un titulaire cadastral uniquement de la partie de la propriété destinée aux zones commerciales qui exploitent et dans lesquelles les activités confiées sont exclusivement effectuées ».
La résolution indique que, pour la gestion régionale de la catastrophe de Catalunya-Barcelone « à refléter correctement cette situation dans la base de données cadastrale, Urbs Ludex et Caudidicus SA doit Fournir « un test technique suffisant –Le échelle planifiée planifiée élaborée par le technicien compétent – qui reflète les espaces spécifiques de chaque propriété où l’activité confiée est exercée. «
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