Le cas de Joaquim, un voisin de Reus, a allumé les réseaux et le débat social après avoir été diffusé en Món a rac1. Son histoire saillie Système des fissures juridiques et administratives: Pendant plus de trois ans, il ne facture pas le loyer de sa seule maison, tandis que les locataires bénéficient d’un niveau de vie élevé et, comme un point culminant, ils ont publié la maison en réservant en tant qu’hébergement touristique sans permis.
Une décision pour la nécessité … qui s’est terminée par un cauchemar
En 2019, Joaquim et sa famille – un mariage avec trois enfants – ont décidé de louer leur maison située dans le parcours de golf d’Aigüesverds en raison de problèmes économiques. Ils ont déménagé pour vivre dans une ferme de certains amis pour payer l’hypothèque. Le contrat avec les locataires, une autre famille avec trois enfants, était de trois ans. Tout semblait bien faire, jusqu’à ce qu’en 2020 ils commencent retards et valeurs par défaut.
Au début de 2021, les locataires ont cessé de payer, revendiquant des difficultés économiques dérivées de la covide et une séparation présumée. Mais, selon Joaquim, ils n’ont jamais cessé de profiter du luxe: des magasins de haut niveau, des activités parascolaires, des cours de golf pour les enfants et même une piscine amovible de 9 000 litres installés dans leur jardin.
Certificat de vulnérabilité … et vie de haut niveau
Ce qui a le plus indigné Joaquim, c’est que le conseil municipal de Reus a accordé aux locataires un certificat de vulnérabilité qui les protège légalement devant une possible expulsion. Bien qu’il ait présenté des preuves qu’ils ont suffisamment de revenus – même que le père travaille en tant qu’agent immobilier – le consistoire n’a pas accepté sa plainte. « Ils sont basés uniquement sur les revenus déclarés, même s’ils sont faux », explique les affectés.
Justice, lente; Les dégâts, immédiats
Le processus judiciaire est coincé. Dans la première plainte, les locataires ont allégué qui vivait avec les parents – des personnes âgées – qui ont forcé Joaquim à initier une deuxième procédure afin que tous les occupants puissent être expulsés. Aujourd’hui, il attend toujours que sa vue soit célébrée.
Réservation, amendes et embargos: la hauteur de l’absurde
L’affaire a pris un tour encore plus inhabituel lorsque Joaquim a découvert que les occupants avaient accroché une publicité de la maison Réservation comme hébergement touristique. Bien que l’annonce n’autorise plus les réservations, elle reste active et avec des avis. Cela a provoqué une sanction de l’agence fiscale de la Catalogne: un amende de 5 000 euros pour une activité illégale comme licence sans licence, avec Embargo sur la masse de masse y compris.
« Ils entreprennent 500 euros par mois pendant trois mois. Ils ont déjà pris 1 500 euros pour quelque chose que je ne fais même pas », explique Joaquim. Il soupçonne que le revenu de cette location touristique arrêtera un compte rendu des parents des occupations.
Une question inconfortable: qui protège les propriétaires?
« Nous sommes détruits, sans économies. Mes enfants ont le droit d’étudier, d’avoir une vie décente. Et nous, en tant que propriétaires juridiques, ne pouvons rien faire », conclut Joaquim, qui craint même des représailles légales s’il essaie de faire face à la famille des occupants.
L’affaire a provoqué une vague d’indignation entre les auditeurs et les utilisateurs dans les réseaux, et rouvre un débat urgent: comment est-il possible que le système perme occuper et monétiser leur propriété Recevez-vous une protection institutionnelle?